一棟売アパート
千葉市中央区蘇我１丁目
価格
18,300万円
想定利回り
6.40%
建物面積
456.60m²
土地面積
266.07m²
外観（撮影年月：2025年06月）
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区蘇我１丁目 | ||
| 交通 | JR京葉線・京葉線 蘇我駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 18,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：13戸 総戸数：13戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：27.77㎡～最大面積：48.47㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 11,718,000円 | 想定利回り | 6.40% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 266.07m2（80.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 456.60m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2016年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：27.77m2～48.47m2／住戸数：13戸都市計画法他制限：第１種高度地区 ■投資用向き：・・・―――――――――――――――――――・・・ / / ・2016年5月築・リフミックソルジェ・・ / / 千葉市中央区蘇我1丁目 / / 想定収入：11，718，000円 想定利回り：6.4％ / / ・・・―――――――――――――――――――・・・ / / ・京葉線「蘇我」駅 徒歩12分 / / ┌・ 物 件 概 要 ・ / └──────────────────────── / ・土地面積：266.07m2 / / ・建物面積：456.6m2 / / ・2016年5月築 / / ・鉄骨造3階建て / / ・13戸（27.77m2～48.47m2） / / ・第一種 |
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| 物件番号 | NF87BY008 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
