寮
堺市堺区出島海岸通４丁
価格
3,980万円
建物面積
358.01m²
土地面積
211.30m²
外観
- 堺センター 担当者：杉村 哲平（すぎむら てっぺい）
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４番１６号 堺富士ビル７階
TEL：072-238-7300
TEL：072-238-7300
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン堺出島店 距離300m 徒歩4分
スーパーマーケットKINSHO東湊店 距離780m 徒歩10分
阿波銀行堺支店 距離510m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区出島海岸通４丁 | ||
| 交通 | 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩8分 南海本線 湊駅 徒歩10分 阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：7.40㎡～最大面積：13.50㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 211.30m2（63.9坪） 実測 | 建物延面積 | 358.01m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1977年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北東約5.4m公道、間口：約16.0m 北西約5.4m公道、間口：約9.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、景観法 | ||
| 備考 | 各住戸の専有面積は机上計算による概算面積のため、測量の結果、差異が生じる場合があります。公簿土地面積 214.00平米 ■事業用向き：社員寮 |
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| 物件番号 | Bsk230155 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
