土地
八幡市戸津中代
価格
7,540万円
土地面積
1022.10m²
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 枚方センター 担当者：本岡 史朗（もとおか しろう）
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※対象不動産の前面道路（国道1号線約22ｍ）は水路を含めて道路区域であり、現況は約3.9ｍ（橋
梁幅）接道しています。なお橋梁に占用許可、使用料等は不要ですが、国道事務所の届け
出を要します。ただし、八幡市戸津地区歩道整備事業第3工区に該当しており、道路拡幅（約
24m)予定です。（時期：令和9年以降）
※市街化調整区域のため原則建物の建築等はできません。ただし八幡市役所および山城土木事
務所に許可を得た休憩所（ドライブインレストラン【ガソリンスタンド等】、喫茶店、休憩
施設を備えたコンビニエンスストア、道の駅）はその限りではありません。
担当店舗
枚方センター
大阪府枚方市岡東町１３番２２号 ウィステリア枚方ビル２階
TEL：072-845-3123
TEL：072-845-3123
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン八幡戸津中代店 距離280m 徒歩4分
イズミヤスーパーセンター八幡店 距離1040m 徒歩13分
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 ロードサイド施設用 倉庫用 駐車場用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市戸津中代 | ||
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 バス乗車16分御幸谷停 徒歩11分 |
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| 価格 | 7,540万円 | ||
| 土地面積 | 1022.10m2（309.1坪） 実測 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：雑種地 現況：雑種地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方 南約22.0m公道、間口：約3.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 国土法届出 | 要 |
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）八幡市役所および山城土木事務所 に許可を得た休憩所（ドライブインレストラン【ガソリンスタンド等】、喫茶店、休憩施設を備 えたコンビニエンスストア、道の駅）はその限りではありません。 | ||
| 備考 | ※登記簿面積1047㎡ |
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| 物件番号 | Bhk250483 | ||
