マンション
スパシエグランス荻窪
価格
2,580万円
想定利回り
4.15%
間取り
1R
専有面積
25.46m²
所在地
東京都杉並区上荻３丁目
外観
担当店舗
荻窪センター
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
TEL：03-3220-3171
TEL：03-3220-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | スパシエグランス荻窪 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区上荻３丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 荻窪駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分 |
||
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 25.46m2（7.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,070,880円 | 想定利回り | 4.15% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/11階建 |
| バルコニー | 3.17m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2017年5月 | 総戸数 | 39戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 5,390円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜ / / ・・・スパシエグランス荻窪・・・ / / 野村の仲介＋(plus) (担当：藤本の媒介)物件です。 / ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当(藤本)までお気軽にお問合せください。 / ( フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimotonomura-re.co.jp ) / 外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。 / / ・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・ | ||
| 物件番号 | NE7712016 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
