マンション
新南千里マンション
価格
600万円
想定利回り
13.60%
間取り
1R
専有面積
44.48m²
所在地
大阪府吹田市千里山西６丁目
外観（撮影年月：2025年11月）
担当店舗
千里中央センター
大阪府豊中市新千里東町１丁目１番３号 ＳＥＮＲＩＴＯよみうり１階
TEL：06-6873-3311
TEL：06-6873-3311
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 新南千里マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西６丁目 | ||
| 交通 | 阪急千里線 南千里駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 600万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 44.48m2（13.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 816,000円 | 想定利回り | 13.60% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/5階建 |
| バルコニー | 4.60m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1976年9月 | 総戸数 | 24戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 24,700円/月 | 修繕積立金 | 修繕積立金なし |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・ / ・・・ 新南千里マンション ・・・ / ・・・44.48m2・ワンルーム／東向き角住戸・・・ / ・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・ / / ┏┓ / ┗・ ～ 交通アクセス ～ / ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / 阪急電鉄千里線「南千里」駅 徒歩8分 / / ┏┓ / ┗・ ～ オーナーチェンジ概要 ～ / ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・月額賃料：68，000円 / ・年間収入：816，000円 / ・表面利回り：13.6% / / | ||
| 物件番号 | NFA5BX032 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
