一棟売アパート
名古屋市南区呼続３丁目
価格
6,800万円
想定利回り
7.79%
建物面積
220.28m²
土地面積
180.16m²
外観
間取
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続３丁目 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 6,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.82㎡～最大面積：21.04㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 4,773,600円 | 現行利回り | 7.02% |
| 想定年間収入 | 5,301,600円 | 想定利回り | 7.79% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 180.16m2（54.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 220.28m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1992年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 現況：１２戸中１１戸稼働中／ その他制限：緑化地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内／駐車場：４台中２台空き有（車種による制限有）２０２５年１０月２２日現在／各住戸の専有面積：１７．８２m2～２１．０４m2／建築確認番号：第０３１２－２４６号／検査済証無しオーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M730PK0E3 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
