ビル
生駒市高山町
価格
75,000万円
建物面積
2663.04m²
土地面積
18617.00m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 八尾センター 担当者：山本 祥二（やまもと しょうじ）
- 老人ホームとして利用していました。室内空きのため、ご内覧の際はお気軽にご連絡くださいませ。
担当店舗
八尾センター
大阪府八尾市東本町３丁目６番８号 嶋野ビル４階
TEL：072-925-8450
TEL：072-925-8450
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 医療施設・診療施設用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市高山町 | ||
| 交通 | 近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 バス乗車30分生駒北スポーツセンター停 徒歩3分 |
||
| 価格 | 75,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 18617.00m2（5631.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 2663.04m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート/2階建 | 建築年月 | 2004年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：山林 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 40% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 三方 東約8.7m公道 北約10.7m公道 西約6.5m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
自治会費(任意)172,800円/年 5月頃一括払：14,400円/月、環境保全費(必須)151,200円/年 5月頃一括払：12,600円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）開発審査会提案基準による | ||
| 備考 | 法令制限：景観法、盛土規制法、自然公園法、近畿圏の保全区域の整備に関する法律、砂防法、国土利用計画法自治会（獅子ヶ丘自治会）による協定があります。建ぺい率は自然公園区域、容積率は獅子ヶ丘自治会の協定による制限です。 |
||
| 物件番号 | Byo240568 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
