マンション
パークウェル白金高輪
価格
2,880万円
想定利回り
4.58%
間取り
1K
専有面積
25.10m²
所在地
東京都港区高輪２丁目
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：矢島 岳雄（やじま たけお）
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・月額110,000円（管理費込み）で賃貸中
・複数線利用可
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソンストア100高輪一丁目店 距離100m 徒歩2分
リンコス高輪店 距離230m 徒歩3分
高輪二郵便局 距離30m 徒歩1分
物件概要
更新日：2025年12月8日 次回更新予定日：2025年12月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パークウェル白金高輪 | ||
| 所在地 | 東京都港区高輪２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩12分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.10m2（7.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,320,000円 （2025年11月1日確認） |
現行利回り | 4.58% |
| 想定年間収入 | 1,320,000円 | 想定利回り | 4.58% |
| 賃貸状況 | 年間賃料収入には管理費月額10,000円が含まれます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年1月下旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/7階建 |
| バルコニー | 3.08m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 18戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,550円/月 | 修繕積立金 | 10,620円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
CATV保守料：735円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン | ||
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsj250701 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
