土地
東大阪市小阪本町１丁目
価格
8,000万円
土地面積
189.55m²
現地（2025年11月撮影）
地形図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：木下 裕功（きのした ひろのり）
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建築条件なし。河内小阪駅徒歩約5分。南向きの整形地。近隣商業地域。店舗、事務所、駐車場、アパート、戸建用地等でご検討いかがでしょうか？
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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万代小阪店 距離310m 徒歩4分
ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口店 距離370m 徒歩5分
スギ薬局小阪駅東店 距離500m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 用途 | 一戸建用 アパート用 事務所・オフィス用 店舗（小売・サービス）用 駐車場用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪本町１丁目 | ||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 徒歩5分 近鉄難波・奈良線 河内永和駅 徒歩14分 近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 8,000万円 | ||
| 土地面積 | 189.55m2（57.3坪） 登記簿 （セットバック要約1.0m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 接道状況 | 一方 南約3.9m公道、間口：約10.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制法、その他調査中 | ||
| 備考 | 前面道路幅員約3.9ｍ、道路中心線未確定につき本物件側に一方後退としてセットバック面積(概算)を算出前面道路幅員約3.9ｍ、道路中心線未確定につき本物件側に一方後退としてセットバック面積(概算)を算出 ■投資用向き：アパート経営適地 ■事業用向き：店舗、事務所適地 |
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| 物件番号 | Ban250374 | ||
