一棟売アパート
上尾市本町２丁目
価格
5,900万円
想定利回り
6.97%
建物面積
255.04m²
土地面積
351.62m²
外観
間取
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市本町２丁目 | ||
| 交通 | JR高崎線 上尾駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 5,900万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：34.78㎡～最大面積：46.37㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 3,396,000円 | 現行利回り | 5.75% |
| 想定年間収入 | 4,116,000円 | 想定利回り | 6.97% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 351.62m2（106.3坪） 登記簿 別途私道負担115.09m2 | 建物延面積 | 255.04m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1988年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ★南西側約４．０ｍ私道 ★総戸数６戸：２Ｋ×２戸、３Ｋ×４戸（３Ｋ×１戸空有（２０２５年７月１日現在）） ★住戸専有面積：最小３４．７８ｍ２～最大４６．３７ｍ２ ★建築基準法第２２条区域、景観計画区域：一般課題対応区域（都市区域）、屋外広告物条例許可地域オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M300PK0BH | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
