一棟売アパート
三鷹市井口２丁目
価格
9,500万円
想定利回り
5.77%
建物面積
234.90m²
土地面積
182.28m²
外観
- 吉祥寺センター 担当者：宮崎 裕史（みやざき ひろし）
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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キッチンコート野崎店 距離500m 徒歩7分
ファミリーマート三鷹野崎店 距離320m 徒歩4分
マツモトキヨシ三鷹野崎店 距離220m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市井口２丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 武蔵境駅 徒歩21分 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩21分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 9,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：35.74㎡～最大面積：42.12㎡ | ||
| 間取り | 2DK | ||
| 現行年間収入 | 4,560,000円 （2025年10月23日確認） |
現行利回り | 4.80% |
| 想定年間収入 | 5,484,000円 | 想定利回り | 5.77% |
| 賃貸状況 | 全６部屋中５部屋賃貸中 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 182.28m2（55.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 234.90m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1988年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・40% | 容積率 | 200%・80% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 北約5.9m公道、間口：約12.5m 東約4.0m公道、間口：約11.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3ｈ-2ｈ4ｍ、3ｈ-2ｈ1.5ｍ | ||
| 備考 | 西側3.4.18道路端から20ｍまで：第二種中高層住居専用地域西側3.4.18道路端から20ｍ～：第一種低層住居専用地域 |
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| 物件番号 | Bkj250684 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
