一棟売マンション
浦安市北栄２丁目
価格
32,800万円
想定利回り
5.40%
建物面積
487.81m²
土地面積
284.50m²
外観（2025年9月撮影時）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 本社営業センター 担当者：尾山 隆一（おやま りゅういち）
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◆満室稼働中！
◆東西線「浦安」駅平坦徒歩8分！
～周辺環境～
1.スーパー｢サミットストア浦安駅北口店｣まで370m 徒歩5分
2.コンビニ｢セブンイレブン浦安北栄2丁目店｣まで180m 徒歩3分
3.病院｢東京ベイ・浦安市川医療センター｣まで560m 徒歩7分
三井住友信託銀行のグループ会社のため融資などの資金計画から不動産購入までワンストップでご提案させていただきます。お気軽に担当までお問合せください。
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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サミットストア浦安駅北口店 距離370m 徒歩5分
セブンイレブン浦安北栄2丁目店 距離180m 徒歩3分
東京ベイ・浦安市川医療センター 距離560m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 32,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：25戸 総戸数：25戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.53㎡～最大面積：19.44㎡ | ||
| 間取り | 1K×25戸 | ||
| 現行年間収入 | 17,736,000円 （2025年9月20日確認） |
現行利回り | 5.40% |
| 想定年間収入 | 17,736,000円 | 想定利回り | 5.40% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 284.50m2（86.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 487.81m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1990年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約5.4m公道、間口：14.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
CATV J:COM利用料金 ：27,500円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種高度地区、建築基準法第２２条区域 | ||
| 備考 | 前面道路は浦安市の車止めが設置されております。詳細は担当者へお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | Bhe240894 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
