マンション
目黒が丘マンション
価格
9,580万円
想定利回り
4.63%
間取り
3LDK
専有面積
90.41m²
所在地
東京都目黒区三田２丁目
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 目黒センター 担当者：竪石 大樹（たていし ひろき）
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JR山手線「目黒」駅まで徒歩10分の立地です。
賃貸中のため室内の内覧はできませんが、外観や共用部分はご案内可能です。
屋上からは目黒の街を見下ろすことができます。
屋上からの眺望を含め、共用部分の写真を掲載しているのでぜひご確認ください。
【リフォーム内容続き（2018年5月完成）】
■洗濯パン交換
※バルコニー面積は、賃貸借契約書の記載によります。※駐車場は、賃借人等が契約される場合は月額金35,000円かかります。※駐輪場は、年額金3,000円かかります。
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと上大崎2丁目店 距離460m 徒歩6分
東急ストア目黒店 距離670m 徒歩9分
ファミリーマート目黒三田通り店 距離330m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 目黒が丘マンション | ||
| 所在地 | 東京都目黒区三田２丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 目黒駅 徒歩10分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩15分 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 9,580万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 90.41m2（27.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 4,440,000円 （2025年7月10日確認） |
現行利回り | 4.63% |
| 想定年間収入 | 4,440,000円 | 想定利回り | 4.63% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/7階建 |
| バルコニー | 10.70m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1969年9月 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 22,100円/月 | 修繕積立金 | 30,940円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
損害保険負担金：2,650円/月 | ||
| 分譲会社 | 東和産業株式会社 | ||
| 施工会社 | 石原建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社フロントサイドコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2018年5月リフォーム済（■キッチン交換 ■洗面化粧台交換 ■ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付) ■トイレ交換（ウォシュレット付）■居室クロス張替(壁・天井) ■フロアー材張替 ■建具交換 ■照明器具交換 ■ガス給湯器交換 ）※非居住所有者の場合、外部所有者負担金として月額金6,000円かかります。※賃貸中のため室内の確認が出来ておらず間取図面と現況が相違している可能性があります。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhd250186 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
