マンション
R. hours Sasazuka
価格
3,980万円
想定利回り
3.97%
間取り
1K
専有面積
33.53m²
所在地
東京都渋谷区笹塚２丁目
外観（2025年9月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 市川センター 担当者：大竹 伸弥（おおたけ のぶや）
- 京王線『笹塚』駅徒歩5分の立地、植物をコンセプトにしたデザイナーズマンション、オーナーチェンジ物件です♪Wi-Fi対応のインターネット設備が標準装備♪
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン笹塚2丁目10号通り店 距離190m 徒歩3分
地産マルシェ笹塚店 距離140m 徒歩2分
ショッピングモールTWENTY ONE 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | R. hours Sasazuka | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚２丁目 | ||
| 交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩5分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,980万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 33.53m2（10.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,584,000円 （2025年10月24日確認） |
現行利回り | 3.97% |
| 想定年間収入 | 1,584,000円 | 想定利回り | 3.97% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/4階建 |
| バルコニー | 約4m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年4月 | 総戸数 | 32戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 7,780円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：1,500円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社9GATES．合人社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ペット飼育細則あり。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bic250486 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
