マンション
テアトルメゾン豊中
価格
1,100万円
想定利回り
7.52%
間取り
3DK
専有面積
65.82m²
所在地
大阪府豊中市岡上の町１丁目
現地写真
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 豊中センター 担当者：上棚 くれは（うえたな くれは）
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阪急宝塚線「岡町」駅徒歩6分です♪
担当店舗
豊中センター
大阪府豊中市本町１丁目１番１号 豊中阪急ビル１階
TEL：06-6857-1500
TEL：06-6857-1500
物件の魅力
- 周辺施設
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豊中市立桜塚小学校 距離540m 徒歩7分
豊中市立第三中学校 距離1250m 徒歩16分
阪急オアシス豊中店 距離350m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | テアトルメゾン豊中 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市岡上の町１丁目 | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚線 豊中駅 徒歩9分 阪急宝塚線 曽根駅 徒歩17分 |
||
| 価格 | 1,100万円 | ||
| 間取り | 3DK | 専有面積 | 65.82m2（19.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 828,000円 （2025年10月10日確認） |
現行利回り | 7.52% |
| 想定年間収入 | 828,000円 | 想定利回り | 7.52% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/5階地下1階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年11月 | 総戸数 | 48戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 10,420円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
組合費：500円/月、管理委託費：3,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社豊中松竹 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Btn240919 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
