一棟売マンション
神戸市兵庫区神田町
価格
19,800万円
想定利回り
5.57%
建物面積
413.20m²
土地面積
187.01m²
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町 | ||
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 大倉山駅 徒歩9分 神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩15分 |
||
| 価格 | 19,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：26.00㎡～最大面積：30.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 11,037,600円 | 想定利回り | 5.57% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 187.01m2（56.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 413.20m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2006年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 公法規制 その他：第五種高度地区、宅地造成工事規制区域、眺望景観形成区域●検査済番号：平成１８年３月１６日 第ＢＶＪ－Ｋ０５－３９－０９８７号●総戸数１ＤＫ×１１戸、１Ｋ×１戸、駐車場１台、バイク置場４台（空３台）●別途自動販売機収入有り●敷金債務持ち回り（関西方式）準防火地域 |
||
| 物件番号 | A01138626 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
