マンション
ハイホーム御殿山
価格
5,330万円
間取り
2LDK
専有面積
56.54m²
所在地
東京都品川区北品川５丁目
外観
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ハイホーム御殿山 | ||
| 所在地 | 東京都品川区北品川５丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 大崎駅 徒歩7分 JR埼京線 大崎駅 徒歩7分 東急池上線 五反田駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 5,330万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 56.54m2（17.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 3.60% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 賃貸借契約は、2年間の普通賃貸借契約となります。詳細はお問い合わせください。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階地下1階建 |
| バルコニー | 8.78m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1982年11月 | 総戸数 | 80戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 13,100円/月 | 修繕積立金 | 15,770円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
専用庭使用料：400円/月、管理組合費、町内会費、専用庭：750円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 ■投資用向き：「年間利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | DMHF86909 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
