店舗付住宅
藤沢市片瀬３丁目
価格
14,800万円
建物面積
221.30m²
土地面積
350.58m²
外観（撮影年月：2025年03月）
担当店舗
藤沢センター
神奈川県藤沢市南藤沢２２番２号 春日ビル５階
TEL：0466-24-3147
TEL：0466-24-3147
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬３丁目 | ||
| 交通 | 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩1分 江ノ島電鉄線 江ノ島駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 14,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 350.58m2（106.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 221.30m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1981年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | リフォーム：2023年7月 2階住宅部分リフォーム済み 設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域 ■投資用向き：・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / 藤沢市片瀬3丁目 店舗兼住宅 / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ / / ( おすすめポイント ) / / ・店舗兼住宅（空き） / / ・交通 / ：湘南モノレール線 (湘南江の島)駅 徒歩1分 / ：江ノ島電鉄線(江ノ島)駅 徒歩2分 / ：小田急江ノ島線(片瀬江ノ島)駅 徒歩9分 / / ・陽当たりの良い区画 / / ・350.58m2（約106.05坪）のゆとりある敷地 / 複数台の駐車スペースを確保できます。 / / ・屋上から富士山の望む眺望(天候による) / / ・近隣商業地 |
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| 物件番号 | NFA4BX008 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
