マンション
パークコート赤坂桜坂
価格
22,000万円
想定利回り
1.90%
間取り
2LDK
専有面積
62.08m²
所在地
東京都港区赤坂１丁目
外観（2025年10月撮影）
間取図
- 本社営業センター 担当者：久保 政洋（くぼ まさひろ）
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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成城石井赤坂アークヒルズ店 距離200m 徒歩3分
ファミリーマート赤坂一丁目店 距離380m 徒歩5分
トモズアークヒルズ店 距離190m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パークコート赤坂桜坂 | ||
| 所在地 | 東京都港区赤坂１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 22,000万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 62.08m2（18.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 4,200,000円 （2025年10月16日確認） |
現行利回り | 1.90% |
| 想定年間収入 | 4,200,000円 | 想定利回り | 1.90% |
| 賃貸状況 | 年間賃料収入には管理費180,000円／年を含みます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年1月上旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/13階地下1階建 |
| バルコニー | 7.07m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 46戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 28,990円/月 | 修繕積立金 | 7,140円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：400円/月、インターネット接続料：1,980円/月 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 東京本店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場使用料：上段月額200円、下段月額400円 SIC＝シューズインクローゼット ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhe250499 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
