マンション
アドバンス京都フェリス
価格
1,820万円
想定利回り
4.50%
間取り
1K
専有面積
22.62m²
所在地
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：八木 真央（やぎ まお）
- 2021年6月築のマンションです♪
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | アドバンス京都フェリス | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町 | ||
| 交通 | JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩15分 JR東海道本線 西大路駅 徒歩15分 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,820万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 22.62m2（6.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 819,600円 （2025年1月10日確認） |
現行利回り | 4.50% |
| 想定年間収入 | 819,600円 | 想定利回り | 4.50% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/6階建 |
| バルコニー | 4.06m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2021年6月 | 総戸数 | 64戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 1,100円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社日成アドバンス | ||
| 施工会社 | 株式会社中川工務店 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ミニバイク置場(50㏄以下)：空有 ミニバイク置場月額：金2,000円自転車置場は1年(毎年7月)ごとの使用料の支払 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bky240740 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
