マンション
ヴェルステージ戸越銀座
価格
2,350万円
想定利回り
3.82%
間取り
1K
専有面積
20.30m²
所在地
東京都品川区平塚１丁目
外観写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 たまプラーザセンター 担当者：飛松 和真（とびまつ かずま）
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【賃貸状況】
◇現在、賃貸中
◇金75,000円/月額、金900,000円/年額
◇表面利回り：3.82％
【物件の特徴】
〇都営浅草線「戸越」駅 徒歩4分
〇1K
〇専有面積：20.30平方メートル（壁芯）
〇11階建て6階の住戸
担当店舗
たまプラーザセンター
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４番地５ リーフ美しが丘ビル２階
TEL：045-905-1051
TEL：045-905-1051
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフ大崎百反通店 距離300m 徒歩4分
ファミリーマート品川平塚店 距離150m 徒歩2分
セブンイレブン品川戸越1丁目店 距離380m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ヴェルステージ戸越銀座 | ||
| 所在地 | 東京都品川区平塚１丁目 | ||
| 交通 | 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩5分 都営浅草線 戸越駅 徒歩4分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 2,350万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.30m2（6.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 900,000円 （2025年10月16日確認） |
現行利回り | 3.82% |
| 想定年間収入 | 900,000円 | 想定利回り | 3.82% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/11階建 |
| バルコニー | 3.41m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 8,330円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社三洋トラスト | ||
| 施工会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bpr250503 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
