店舗付住宅
町田市木曽東３丁目
価格
9,980万円
建物面積
351.19m²
土地面積
244.08m²
【現地写真2025年10月撮影】
間取図
- 町田センター 担当者：後藤 孝行（ごとう たかゆき）
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン町田市木曽町店 距離120m 徒歩2分
sanwa木曽店 距離350m 徒歩5分
業務スーパー町田木曽店 距離580m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 ロードサイド施設用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市木曽東３丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線 古淵駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 9,980万円 | ||
| 間取り | ５LDK＋店舗 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 244.08m2（73.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 351.19m2 地下室部分109.75m2含む |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/2階地下1階建 | 建築年月 | 1992年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・40% | 容積率 | 200%・80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 北東約18.2m公道 北西約4.0m私道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ第二種高度地区、第一種高度地区、盛土規制法 | ||
| 備考 | 契約不適合責任免責、設備の修復責任免責 ■事業用向き：街道沿いの店舗 |
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| 物件番号 | Bmc250506 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
