マンション
メゾン・ド・コンフォート
価格
280万円
想定利回り
7.62%
間取り
1K
専有面積
16.20m²
所在地
福岡県福岡市南区大橋２丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：川野 晶俊（かわの あきとし）
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●西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
●11階建5階部分
●月額賃料：17,800円にてサブリース契約中
●現行利回：7.62％
現況／賃貸中 現行年間収入／306,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積は不詳のため、1.00㎡と記載しております。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュエクスプレス大橋店 距離510m 徒歩7分
OHASHI HILL 距離610m 徒歩8分
セブンイレブン福岡大橋2丁目店 距離340m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン・ド・コンフォート | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋２丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 280万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 16.20m2（4.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 213,600円 （2025年10月14日確認） |
現行利回り | 7.62% |
| 想定年間収入 | 213,600円 | 想定利回り | 7.62% |
| 賃貸状況 | 月額：17,800円にて賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/11階建 |
| バルコニー | 1.00m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1988年7月 | 総戸数 | 130戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 5,080円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社マルコー | ||
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※バルコニー面積は不詳のため、1.00㎡と記載しております。●西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分●11階建5階部分 ●月額賃料：17,800円にてサブリース契約中 ●現行利回：7.62％ ■投資用向き：月額：17,800円にて賃貸中。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfk250446 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
