マンション
ライオンズマンション文京根津
価格
1,480万円
想定利回り
5.59%
間取り
1R
専有面積
14.60m²
所在地
東京都文京区根津２丁目
外観写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 たまプラーザセンター 担当者：飛松 和真（とびまつ かずま）
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【賃貸状況】
◇現在、賃貸中
◇金69,000円/月額、金828,000円/年額
◇表面利回り：5.59％
【物件の特徴】
〇東京地下鉄千代田線「根津」駅 徒歩2分
〇ワンルーム
〇リフォーム履歴あり
〇専有面積：14.60平方メートル（壁芯）
〇10階建て8階の住戸
〇洗濯機置場あり
担当店舗
たまプラーザセンター
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４番地５ リーフ美しが丘ビル２階
TEL：045-905-1051
TEL：045-905-1051
物件の魅力
- 周辺施設
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マルエツプチ池之端二丁目店 距離260m 徒歩4分
ウエルシア文京根津店 距離100m 徒歩2分
セブンイレブン根津駅前店 距離160m 徒歩2分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズマンション文京根津 | ||
| 所在地 | 東京都文京区根津２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 1,480万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 14.60m2（4.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 828,000円 （2025年8月5日確認） |
現行利回り | 5.59% |
| 想定年間収入 | 828,000円 | 想定利回り | 5.59% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年1月中旬以降 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/10階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1986年4月 | 総戸数 | 39戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 5,700円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 大京観光株式会社 | ||
| 施工会社 | 大日本土木株式会社、東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2023年8月リフォーム済（クロス全面（壁・天井）張替（2023年）・3点ユニット新規交換、エアコン新規交換（2021年）・室内洗濯機置場新設、ミニ冷蔵庫付きキッチン新規交換（2018年）） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bpr250307 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
