一棟売アパート
戸田市美女木１丁目
価格
21,000万円
想定利回り
5.56%
建物面積
556.48m²
土地面積
652.00m²
現地外観写真
- 大宮センター 担当者：齋木 景介（さいき けいすけ）
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
- 周辺施設
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ワイ・バリュー美女木店 距離160m 徒歩2分
ファミリーマート戸田美女木一丁目店 距離310m 徒歩4分
ロヂャース戸田店 距離570m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市美女木１丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩27分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 21,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：28戸 総戸数：28戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.87㎡～最大面積：19.87㎡ | ||
| 間取り | 1K×28戸 | ||
| 現行年間収入 | 11,695,548円 （2025年10月10日確認） |
現行利回り | 5.56% |
| 想定年間収入 | 11,695,548円 | 想定利回り | 5.56% |
| 賃貸状況 | 「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約(一括借り上げ)に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 652.00m2（197.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 556.48m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2003年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 西約6.0m公道、間口：約24.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区（25ｍ） | ||
| 備考 | 現行年間収入は確認日現在のサブリース契約(一括借上)に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | Bom250564 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
