マンション
レグノ・フォルテ二番町
価格
3,800万円
間取り
1K
専有面積
26.07m²
所在地
東京都千代田区二番町
外観(2025年10月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：大野 靖浩（おおの やすひろ）
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◆3駅6路線利用可能！
◆月額：金122,400円にて賃貸中（※サブリース契約）
※詳細は担当者までお問い合わせください。
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン千代田二番町店 距離290m 徒歩4分
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物件概要
更新日：2025年12月16日 次回更新予定日：2025年12月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | レグノ・フォルテ二番町 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区二番町 | ||
| 交通 | JR中央線 四ツ谷駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,800万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 26.07m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,468,800円 （2025年10月12日確認） |
現行利回り | 3.86% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | ※サブリース契約中（解約不可） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/14階建 |
| バルコニー | 4.88m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2006年10月 | 総戸数 | 76戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,835円/月 | 修繕積立金 | 3,063円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：5,250円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社メトリス | ||
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | ||
| 管理会社 | 株式会社グローバルコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■駐輪場使用料：（上段）金100円/月、（下段）金300円/月■ペット飼育不可 ■投資用向き：月額：金122,400円にて賃貸中。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bke250382 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
