店舗
千代田区飯田橋４丁目
価格
66,420万円
想定利回り
2.75%
建物面積
259.51m²
土地面積
110.17m²
- 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：林 正隆（はやし まさたか）
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋４丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 66,420万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 18,286,680円 （2025年8月18日確認） |
現行利回り | 2.75% |
| 想定年間収入 | 18,286,680円 | 想定利回り | 2.75% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 110.17m2（33.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 259.51m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2018年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、景観法、千代田区景観まちづくり計画(麹町地域) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Ssh250052 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
