ビル
港区西麻布１丁目
価格
100,000万円
想定利回り
3.52%
建物面積
290.80m²
土地面積
131.03m²
建物外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：土井 蔵人（どい くらと）
- 2路線利用可能。
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
-
ローソン西麻布一丁目店 距離130m 徒歩2分
成城石井西麻布店 距離530m 徒歩7分
トモズ六本木ヒルズ店 距離770m 徒歩10分
物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 100,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 35,244,000円 | 想定利回り | 3.52% |
| 賃貸状況 | 満室稼働中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 131.03m2（39.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 290.80m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階地下1階建 | 建築年月 | 2020年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60%・80% | 容積率 | 216%・324% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東5.4m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3時間-2時間（測定面4ｍ）（第2種中高層住居専用地域） ■都市計画法他制限：防火地域、準防火地域（第2種中高層住居専用地域）、24ｍ第3種高度地区 | ||
| 備考 | 店舗×3区画+事務所1室 |
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| 物件番号 | Ssh250058 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
