一棟売マンション
品川区西五反田７丁目
価格
35,050万円
想定利回り
4.13%
建物面積
212.11m²
土地面積
69.71m²
建物外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：土井 蔵人（どい くらと）
-
3路線利用可能。
B1と1F、4Fと5Fがメゾネットになります。
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン西五反田山手通店 距離190m 徒歩3分
まいばすけっと西五反田2丁目店 距離570m 徒歩8分
ダイソー五反田TOC店 距離370m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田７丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 五反田駅 徒歩7分 都営浅草線 五反田駅 徒歩7分 東急池上線 五反田駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 35,050万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：12.54㎡～最大面積：42.18㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 14,508,000円 | 想定利回り | 4.13% |
| 賃貸状況 | 満室稼働中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 69.71m2（21.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 212.11m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階地下1階建 | 建築年月 | 2019年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西4.0m公道、間口：6.9m | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Ssh250059 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
