店舗付住宅
草加市谷塚町
価格
60,000万円
想定利回り
6.16%
建物面積
1065.08m²
土地面積
774.80m²
建物外観
- 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：渡邉 新一（わたなべ しんいち）
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
-
いなげや草加谷塚店 距離270m 徒歩4分
ファミリーマートエキア谷塚店 距離160m 徒歩2分
ウエルシア谷塚店 距離130m 徒歩2分
物件概要
更新日：2025年12月11日 次回更新予定日：2025年12月25日
| 物件用途 | マンション用 事務所・オフィス用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市谷塚町 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線・東武大師線 谷塚駅 徒歩2分 |
||
| 価格 | 60,000万円 | ||
| 間取り | 店舗×7、事務所×4、1K×5、1LDK×1 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 36,988,884円 | 想定利回り | 6.16% |
| 賃貸状況 | 住居以外の賃料には、別途消費税が加算されます。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 774.80m2（234.3坪） 実測 | 建物延面積 | 1065.08m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1993年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 200%・200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北東7.0m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：近隣商業地域：5h-3h/4m 第一種住居地域：4ｈ-2.5ｈ/4ｍ ■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域 | ||
| 備考 | 土地３００平米以上、買い替え特例適用対象物件 |
||
| 物件番号 | Ssh240207 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
