一棟売マンション
江戸川区平井５丁目
価格
77,000万円
想定利回り
3.78%
建物面積
518.63m²
土地面積
99.62m²
建物外観
- 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：陳 星越（ちん せいえつ）
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
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西友平井店 距離230m 徒歩3分
セブンイレブン平井6丁目店 距離60m 徒歩1分
ダイソー平井店 距離420m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井５丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 平井駅 徒歩3分 |
||
| 価格 | 77,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 住戸以外：4戸 総戸数：13戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.95㎡～最大面積：54.11㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 16,470,000円 （2025年3月17日確認） |
現行利回り | 2.13% |
| 想定年間収入 | 29,166,000円 | 想定利回り | 3.78% |
| 賃貸状況 | 8/13戸入居中（2025年3月17日時点） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 99.62m2（30.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 518.63m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/9階建 | 建築年月 | 2024年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Ssh240195 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
