一棟売アパート
松戸市稔台３丁目
価格
7,280万円
想定利回り
6.43%
建物面積
257.82m²
土地面積
314.90m²
外観
間取
担当店舗
柏センター
千葉県柏市柏４丁目２番１号 メットライフ柏ビル 3階
TEL：04-7167-2000
TEL：04-7167-2000
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市稔台３丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩16分 京成電鉄松戸線 八柱駅 徒歩15分 京成電鉄松戸線 みのり台駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 7,280万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.60㎡～最大面積：25.60㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 4,687,200円 | 現行利回り | 6.43% |
| 想定年間収入 | 4,687,200円 | 想定利回り | 6.43% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 314.90m2（95.2坪） 登記簿 別途私道負担120.00m2 | 建物延面積 | 257.82m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2003年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 建築基準法第２２条指定区域。オーナーチェンジ。検査済証無。 ・１Ｋ×１０戸。住戸専有面積２５．６０平米。総戸数１０戸（住戸×１０戸） ・サブリース契約中。契約引継可。（２０２５年１１月７日現在） 契約期間：２０２５年１１月１日～２０２７年１０月３１日 現行年収／年額４，６８７，２００円（サブリース後） 補修業務委託費として（月額）２０，１３０円のお支払いがあります。私道１２０平米有（持分３分の１） |
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| 物件番号 | M210PK0FR | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
