区分所有事務所
ローラン武蔵野
価格
27,000万円
想定利回り
5.80%
間取り
1R×4室
専有面積
386.24m²
所在地
東京都武蔵野市中町１丁目
外観(2025年10月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：齋藤 栄紀（さいとう えいき）
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◎JR中央線「三鷹」駅徒歩6分のアクセス！
◎表面利回り5.8％
※売買対象：1階部分（101号・102号・103号）、2階部分（201号）
※販売価格は、1階部分と2階部分の合計となります。
〈土地持分〉
・1階部分：79186分の19947
・2階部分：79186分の20593
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年11月27日 次回更新予定日：2025年12月11日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ローラン武蔵野 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町１丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 三鷹駅 徒歩6分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 27,000万円 | ||
| 間取り | 1R×4室 | 専有面積 | 386.24m2（116.8坪） |
| 現行年間収入 | 15,684,036円 （2025年10月7日確認） |
現行利回り | 5.80% |
| 想定年間収入 | 15,684,036円 | 想定利回り | 5.80% |
| 賃貸状況 | 全4部屋賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 西 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1985年3月 | 総戸数 | 10戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 120,000円/月 | 修繕積立金 | 150,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 株式会社大塚工務店 | ||
| 管理会社 | 東京クリアランス工業株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 売買対象：1階部分（101号・102号・103号）、2階部分（201号）・専有面積は、1、2階の合計面積となります。 |
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| 物件番号 | Skj250715 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
