マンション
箕面如意谷住宅
価格
750万円
間取り
3LDK
専有面積
66.62m²
所在地
大阪府箕面市如意谷３丁目 弐参号棟
現地外観写真
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 千里中央センター 担当者：野村 未羽（のむら みう）
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※保証金返還金：金100,000円(返還債務持回り)
★オーナーチェンジ物件！
★現行利回り：9.60％！
★5階建4階部分、前面に遮蔽物がないため、眺望良好！
★南東向きバルコニーにつき、陽当たり良好！
詳細については、担当までお気軽にお問合せください♪
担当店舗
千里中央センター
大阪府豊中市新千里東町１丁目１番３号 ＳＥＮＲＩＴＯよみうり１階
TEL：06-6873-3311
TEL：06-6873-3311
物件の魅力
- 周辺施設
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箕面市立萱野北小学校 距離720m 徒歩9分
箕面市立第二中学校 距離1210m 徒歩16分
コープミニルミナス箕面 距離420m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 箕面如意谷住宅 | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷３丁目 弐参号棟 | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 箕面萱野駅 徒歩18分 阪急箕面線 箕面駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 750万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.62m2（20.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 720,000円 （2025年10月7日確認） |
現行利回り | 9.60% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 保証金返還金：100,000円(返還債務持回り) | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/5階建 |
| バルコニー | 9.95m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1973年1月 | 総戸数 | 610戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空50台（2025年10月10日確認） 9,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | ||
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※駐車場敷金：金30,000円※駐輪場使用料：金300円/年。バイク置場使用料：金3,600円/年。※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況は2025年10月10日現在です。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsc250308 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
