一棟売マンション
佐倉市王子台２丁目
価格
8,980万円
想定利回り
10.38%
建物面積
630.21m²
土地面積
330.58m²
外観【現地写真2025年1月撮影】
間取
- 相模大野センター 担当者：溝上 実（みぞかみ まこと）
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン佐倉王子台2丁目店 距離300m 徒歩4分
イオン臼井店 距離440m 徒歩6分
南ケ丘病院 距離1690m 徒歩22分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市王子台２丁目 | ||
| 交通 | 京成本線 京成臼井駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 8,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 住戸以外：2戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：36.26㎡～最大面積：158.68㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 8,847,468円 （2024年11月24日確認） |
現行利回り | 9.85% |
| 想定年間収入 | 9,327,468円 | 想定利回り | 10.38% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 330.58m2（100.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 630.21m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1989年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・50% | 容積率 | 200%・100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 北西約19.0m公道、間口：約15.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第一種高度地区、建築基準法第22条区域 | ||
| 備考 | 201号の詳細な間取りが不明です。各居室を含め間取りが相違している場合は全て現況を優先するものとします。告知事項有り |
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| 物件番号 | Bso250678 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
