一棟売アパート
春日市桜ヶ丘７丁目
価格
6,600万円
想定利回り
6.87%
建物面積
185.30m²
土地面積
165.48m²
外観（南西側から）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：鳥原 宏平（とりはら こうへい）
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■平成23年12月築のアパート
■現況満室（令和6年10月25日現在）
■1K✕8世帯
■敷地面積：165.48平米（50.05坪）
■建物延面積：185.30平米（56.05坪）
■前面道路幅員：約7.6ｍ
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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サニー日の出町店 距離630m 徒歩8分
ホームプラザナフコ博多店 距離500m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市桜ヶ丘７丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 6,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.09㎡～最大面積：23.31㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,536,000円 （2025年4月22日確認） |
現行利回り | 6.87% |
| 想定年間収入 | 4,536,000円 | 想定利回り | 6.87% |
| 賃貸状況 | ■現況満室■1K✕8世帯■駐輪スペースあり | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 165.48m2（50.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 185.30m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2011年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約7.6m公道、間口：9.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第一種20ｍ高度地区、桜ヶ丘地区地区計画 | ||
| 備考 | ■平成23年12月築のアパート■現況満室（令和6年10月25日現在）■1K✕8世帯■駐輪スペースあり■敷地面積：165.48平米（50.05坪）■建物延面積：185.30平米（56.05坪）■前面道路幅員：約7.6ｍ ■投資用向き：■現況満室■1K✕8世帯■駐輪スペースあり |
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| 物件番号 | Bfk250476 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
