一棟売マンション
中央区月島４丁目
価格
42,000万円
想定利回り
2.85%
建物面積
216.39m²
土地面積
82.64m²
外観：RC造のデザイナーズマンション（撮影年月：2025年10月）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区月島４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分 都営大江戸線 月島駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 42,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.14㎡～最大面積：42.29㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 12,002,400円 | 想定利回り | 2.85% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 82.64m2（24.9坪） 登記簿 別途私道負担0.58m2 | 建物延面積 | 216.39m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2018年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：20.14m2～42.29m2／住戸数：9戸／・土地面積82.64m2（別途私道負担面積2.92m2有り）／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：防火地域、月島四丁目地区地区計画 ■投資用向き：・・・―――――――――――――――――――・・・ / / ( Zeela月島 ) / / 2018年6月築 / RC造5階建のデザイナーズマンション / 総戸数14戸 / 再開発が進む中央区月島アドレス / 南東角地 / / ・・・―――――――――――――――――――・・・ / / ┌・ ア ク セ ス ・ / └──────────────────────── / / ・2路線2駅利用可能、バスアクセスも充実の立地 / 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩4分 / 東京メトロ大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分 / / 都営バス「月島三 |
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| 物件番号 | NF87BX007 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
