一棟売マンション
みやま市瀬高町下庄
価格
13,000万円
想定利回り
10.02%
建物面積
1484.14m²
土地面積
1968.52m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：山下 寛幸（やました ひろゆき）
- 本物件は、一棟マンションです。25戸中23戸賃貸中！2020年4月外壁、屋上防水！北西角地！敷地面積1968.52平米（595.47坪）！エレベーター有り！鉄筋コンクリート造5階建！是非現地をご確認下さい！
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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みやま市立瀬高小学校 距離880m 徒歩11分
みやま市立瀬高中学校 距離540m 徒歩7分
アスタラビスタ瀬高店 距離610m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県みやま市瀬高町下庄 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 瀬高駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 13,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：25戸 総戸数：25戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：40.57㎡～最大面積：62.08㎡ | ||
| 間取り | 2DK×10戸 3DK×15戸 | ||
| 現行年間収入 | 12,020,400円 （2025年11月24日確認） |
現行利回り | 9.24% |
| 想定年間収入 | 13,030,800円 | 想定利回り | 10.02% |
| 賃貸状況 | 25戸中23戸賃貸中。現行年間賃料収入には、駐車場賃料(年間：250,800円)が含まれています。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1968.52m2（595.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1484.14m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1983年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 北6.0m公道 西4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 北西角地！敷地面積1968.52平米（595.47坪）！RC造5階建！2020年4月外壁、屋上防水！北西角地！敷地面積1968.52平米（595.47坪）！RC造5階建！2020年4月外壁、屋上防水！ |
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| 物件番号 | Bfk250455 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
