一棟売マンション
大牟田市片平町
価格
13,000万円
想定利回り
12.01%
建物面積
1572.32m²
土地面積
1735.87m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：山下 寛幸（やました ひろゆき）
- 本物件は、一棟マンションです。現況24戸中23戸賃貸中。敷地面積は、1735.87平米（525.10坪）！エレベーター有！建物は、鉄筋コンクリート造5階建です。是非現地をご確認下さい！
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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大牟田市立宅峰中学校 距離500m 徒歩7分
大牟田市動物園 距離780m 徒歩10分
延命公園 距離940m 徒歩12分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市片平町 | ||
| 交通 | 右京町停歩7分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 13,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：24戸 総戸数：24戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：68.51㎡～最大面積：68.51㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×24戸 | ||
| 現行年間収入 | 15,043,200円 （2025年11月24日確認） |
現行利回り | 11.57% |
| 想定年間収入 | 15,624,000円 | 想定利回り | 12.01% |
| 賃貸状況 | 24戸中23戸賃貸中。現行年間賃料収入には駐車場賃料(年間：1,447,200円)、携帯電話基地局利用料(年間：1,080,000円)が含まれます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1735.87m2（525.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1572.32m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1987年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・雑種地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 北東6.0m公道 北西5.1m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 敷地面積は、1735.87平米（525.10坪）！鉄筋コンクリート造5階建！エレベーター有り！敷地面積は、1735.87平米（525.10坪）！鉄筋コンクリート造5階建！エレベーター有り！ |
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| 物件番号 | Bfk250457 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
