ビル
伊勢原市桜台１丁目
価格
16,800万円
想定利回り
7.57%
建物面積
422.84m²
土地面積
214.59m²
外観（2025年10月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 相模大野センター 担当者：端野 凌（はしの りょう）
- お問い合わせお待ちしておりますので、どうぞお気軽に問い合わせください。
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
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物件の魅力
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台１丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分 |
||
| 価格 | 16,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 8,844,000円 （2025年11月14日確認） |
現行利回り | 5.26% |
| 想定年間収入 | 12,732,000円 | 想定利回り | 7.57% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 214.59m2（64.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 422.84m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1988年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約11.0m公道、間口：約11.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bso250127 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
