マンション
ブライトクロス博多 ＥＡＳＴ
価格
4,800万円
想定利回り
4.48%
間取り
3LDK＋2WIC
専有面積
70.23m²
所在地
福岡県福岡市博多区那珂６丁目
外観写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：内田 凌汰（うちだ りょうた）
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●賃料（月額）：175,000円、駐車料（月額）：4,400円にて賃貸中
●現行利回り：4.48％
●令和4年9月築の築浅マンション
●専有面積：70.23平米の3LDK＋2WIC
●14階建5階部分
●宅配ボックス有
●ペット飼育可（規約の範囲内）
●LD部分に床暖房有
●カウンターキッチン（食器洗浄乾燥機付）
●ウォークインクローゼット有
●スロップシンク有
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立那珂小学校 距離820m 徒歩11分
福岡市立那珂中学校 距離540m 徒歩7分
ららぽーと福岡 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ブライトクロス博多 ＥＡＳＴ | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 4,800万円 | ||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | 専有面積 | 70.23m2（21.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,152,800円 （2025年10月3日確認） |
現行利回り | 4.48% |
| 想定年間収入 | 2,152,800円 | 想定利回り | 4.48% |
| 賃貸状況 | ●賃料（月額）：175,000円、駐車料（月額）：4,400円にて賃貸中 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/14階建 |
| バルコニー | 12.40m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2022年9月 | 総戸数 | 65戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 7,020円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2025年10月3日確認） 4,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,500円/月、町内会費：350円/月、インターネット利用料：770円/月 | ||
| 分譲会社 | 西日本鉄道株式会社、大和ハウス工業株式会社 | ||
| 施工会社 | 松本組・西鉄建設 建設工事共同企業体 | ||
| 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●賃料（月額）：175,000円、駐車料（月額）：4,400円にて賃貸中●現行利回り：4.48％●令和4年9月築の築浅マンション●専有面積：70.23平米の3LDK＋2WIC※WIC＝ウォークインクローゼット ■投資用向き：●賃料（月額）：175,000円、駐車料（月額）：4,400円にて賃貸中 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfm250414 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
