一棟売アパート
川崎市宮前区平１丁目
価格
5,676万円
想定利回り
6.78%
建物面積
168.42m²
土地面積
171m²
【現地写真2025年10月撮影】
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：今山 大地（いまやま だいち）
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●賃貸併用住宅としても利用可能です。
●ガレージ(駐車場)1台：想定賃料金15,000円/月(税込)
●増築未登記部分がございます。
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月22日 次回更新予定日：2026年1月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平１丁目 | ||
| 交通 | JR南武線 宿河原駅 徒歩24分 JR南武線 久地駅 徒歩26分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 5,676万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：3戸 住戸以外：1戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：14.00㎡～最大面積：67.00㎡ | ||
| 間取り | ワンルーム×2・1LDK×1・倉庫×1 | ||
| 現行年間収入 | 1,116,000円 （2025年10月4日確認） |
現行利回り | 1.96% |
| 想定年間収入 | 3,852,000円 | 想定利回り | 6.78% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入は、確認日現在の賃貸借契約書に基づいたものです。上記満室時想定年間賃料収入の一部は税込の賃料になります。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 171m2（51.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 168.42m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1980年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：山林・原野 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約6.5m公道、間口：約14.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：有 ■都市計画法他制限：高度地区、宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域・景観計画区域 ※擁壁でおおわれていないがけの下にあります | ||
| 備考 | 構造：鉄筋コンクリート造木造瓦葺3階建設計図書等の図面がないため、各住戸(居住用)の専有面積は想定の面積となり、現況と相違する場合があります。 |
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| 物件番号 | Bsj250231 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
