一棟売アパート
杉並区堀ノ内３丁目
価格
22,000万円
想定利回り
6.80%
建物面積
286.10m²
土地面積
370.64m²
外観
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 22,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：28戸 総戸数：28戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：12.00㎡～最大面積：15.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 14,534,280円 | 現行利回り | 6.60% |
| 想定年間収入 | 15,074,280円 | 想定利回り | 6.80% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 370.64m2（112.1坪） 登記簿 別途私道負担27.16m2 | 建物延面積 | 286.10m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1990年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：12m2～15m2／住戸数：28戸／建物概要は、2棟の合計となります。内訳・新高円寺ハイム建物面積：183.56m2（公簿）間取り：1R×18専有面積：約12～15m2構造・階数：木造スレート葺2階、建築年月：1990年6月・メゾン新高円寺建物面積：102.54m2（公簿）間取り：1R×10専有面積：約12m2構造・階数：木造スレート葺2階建、築年月：1990年6月・年間想定収入は、2棟の合計・専有面積の最小と最大は売主からの聴取によります。 実際の数値と異なる場合、現況を優先します。・各建物個別での販売はお受けできません／設備：オール電化、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度地区 ■投資用向き：( 新高円寺ハイムメゾン新高円寺) / / ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・*： / ┠・ ア ク セ ス / / ・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分 / / ┏━━━━━━━━━/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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| 物件番号 | NFC9BX001 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
