マンション
プライア渋谷
価格
10,900万円
想定利回り
2.60%
間取り
1LDK
専有面積
36.75m²
所在地
東京都渋谷区渋谷３丁目
外観
間取
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プライア渋谷 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩2分 東急東横線 渋谷駅 徒歩2分 JR山手線 渋谷駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 10,900万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 36.75m2（11.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,844,000円 | 現行利回り | 2.60% |
| 想定年間収入 | 2,844,000円 | 想定利回り | 2.60% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年1月上旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/18階地下2階建 |
| バルコニー | 10.51m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 126戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,940円/月 | 修繕積立金 | 15,430円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●現況賃貸中 ●現行年間賃料：２，８４４，０００円、現行利回り：２．６０％（２０２５年９月２９日現在） ●ペット飼育可（規約による制限あり） ●管理方式：日勤（週６日）、月曜～金曜：９時～１７時、土曜：９時～１５時 ●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算いた約表示です ●写真撮影：２０２５年８月 |
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| 物件番号 | M140PK0PT | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
