ビル
府中市寿町２丁目
価格
21,000万円
想定利回り
5.05%
建物面積
330.72m²
土地面積
143.75m²
現地(2025年10月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 立川センター 担当者：須田 有哉（すだ ゆうや）
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●現行年間賃料収入：7,247,880円(月額603,990円)
●満室時想定年間賃料収入：10,607,880円(月額883,990円)
●京王線【府中】駅徒歩6分、南武線･武蔵野線【府中本町】駅徒歩11分
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
- 周辺施設
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コープ府中寿町店 距離110m 徒歩2分
ローソン・スリーエフ府中寿町店 距離100m 徒歩2分
府中市役所 距離490m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 事務所付住宅用 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市寿町２丁目 | ||
| 交通 | 京王線 府中駅 徒歩6分 JR南武線 府中本町駅 徒歩11分 京王線 分倍河原駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 21,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 7,247,880円 （2025年9月30日確認） |
現行利回り | 3.45% |
| 想定年間収入 | 10,607,880円 | 想定利回り | 5.05% |
| 賃貸状況 | ※上記賃料に敷地内時間貸駐車場の賃料も含まれております。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 143.75m2（43.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 330.72m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1998年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・雑種地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 西約16.2m公道 南約6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域 | ||
| 備考 | ※賃料表示は税込みになります。 |
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| 物件番号 | Bts250468 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
