寮
長久手市岩作中島
価格
23,000万円
想定利回り
5.32%
建物面積
631.54m²
土地面積
549.54m²
外観写真（北東側）（2025年8月撮影）
- 名古屋コンサルティング営業センター 担当者：橋本 順貴（はしもと じゅんき）
担当店舗
名古屋コンサルティング営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート東長久手店 距離290m 徒歩4分
ウエルシア長久手岩作店 距離480m 徒歩6分
イオンスタイル長久手 距離1120m 徒歩14分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | その他用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市岩作中島 | ||
| 交通 | リニモ はなみずき通駅 徒歩16分 リニモ 長久手古戦場駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 23,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：18戸 総戸数：18戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 専有面積不詳 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 12,240,000円 （2025年9月25日確認） |
現行利回り | 5.32% |
| 想定年間収入 | 12,240,000円 | 想定利回り | 5.32% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 549.54m2（166.2坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 631.54m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2014年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・雑種地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 三方 北約6.4m公道 西約2.6m公道 東約20.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、宅地造成工事規制区域 | ||
| 備考 | 物件タイプ：老人ホーム ■附属建物 種類：事務所・店舗 建築面積：30㎡ 延床面積：56.42㎡ 構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
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| 物件番号 | Bnt250106 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
