一棟売マンション
千葉市花見川区幕張本郷３丁目
価格
21,330万円
想定利回り
5.83%
建物面積
390.75m²
土地面積
277.80m²
外観写真
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 津田沼センター 担当者：大藤 秀文（おおとう ひでふみ）
- 詳細は担当者までお問合せください。
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
- 周辺施設
-
ファミリーマート幕張本郷三丁目店 距離230m 徒歩3分
イオンタウン幕張西 距離590m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 幕張本郷駅 徒歩16分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 21,330万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 総戸数：15戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.92㎡～最大面積：25.92㎡ | ||
| 間取り | 1K×15戸 | ||
| 現行年間収入 | 11,556,000円 （2025年11月15日確認） |
現行利回り | 5.41% |
| 想定年間収入 | 12,456,000円 | 想定利回り | 5.83% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 277.80m2（84.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 390.75m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 2011年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約5.8m公道、間口：約12.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：区域内 ■都市計画法他制限：高度地区、建築基準法第２２条区域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Btd250480 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
