一棟売アパート
福岡市西区今宿３丁目
価格
8,200万円
想定利回り
6.08%
建物面積
277.71m²
土地面積
227.58m²
外観
間取概略図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：古賀 武郎（こが たけろう）
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2017年4月建築の1LDK×2戸、1DK×6戸の共同住宅！
JR筑肥線今宿駅まで徒歩9分、九大学研都市駅まで徒歩10分！
オートロックあり！ロフトあり！
・ローソン福岡今宿三丁目店まで120ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン福岡西都2丁目店まで170ｍ（徒歩3分）
・マルショク今宿店まで480ｍ（徒歩6分）
・イオンモール福岡伊都本館まで800ｍ（徒歩10分）
・福岡市西区役所西部出張所まで800ｍ（徒歩10分）
ご不明な点等は、担当：古賀までお問合せください。
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン福岡今宿三丁目店 距離120m 徒歩2分
マルショク今宿店 距離480m 徒歩6分
イオンモール福岡伊都本館 距離800m 徒歩10分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿３丁目 | ||
| 交通 | JR筑肥線 今宿駅 徒歩9分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩10分 |
||
| 価格 | 8,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：29.64㎡～最大面積：30.91㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×2戸 1DK×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,986,000円 （2025年11月6日確認） |
現行利回り | 6.08% |
| 想定年間収入 | 4,986,000円 | 想定利回り | 6.08% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入には駐車場使用料（66,000円）、共益費（240,000円）を含みます。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 227.58m2（68.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 277.71m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2017年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 5,500円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約5.5m公道、間口：約14.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区 | ||
| 備考 | 建物名：ＡＲＣＢＬＩＳＳ九大学研 ■投資用向き：2017年4月建築の1LDK×2戸、1DK×6戸の共同住宅！JR筑肥線今宿駅まで徒歩9分、九大学研都市駅まで徒歩10分！ |
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| 物件番号 | Bmh250187 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
