一棟売アパート
さいたま市大宮区北袋町２丁目
価格
13,700万円
想定利回り
5.51%
建物面積
223.56m²
土地面積
165.22m²
セブンイレブンさいたま北袋町2丁目店 約205m
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 13,700万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.35㎡～最大面積：26.08㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 7,550,400円 | 想定利回り | 5.51% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 165.22m2（49.9坪） 登記簿 別途私道負担20.20m2 | 建物延面積 | 223.56m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2014年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・公衆用道路 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | バイク置場：月額2,000円（入居者専用） ★現況満室稼働中！利回り約５．５１％！★ＪＲ京浜東北線他３路線『さいたま新都心』駅徒歩１４分！※敷金のない住戸は、賃借人退去時、クリーニング費用４１，８００円を徴収予定。法22条区域、高度地区（15ｍ地区） |
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| 物件番号 | A01076343 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
