区分所有店舗
ACN日本橋浜町ビル 1階部分
価格
11,200万円
想定利回り
4.02%
間取り
専有面積
34.08m²
所在地
東京都中央区日本橋浜町２丁目
外観：中央のビルです（撮影年月：2025年09月）
担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ACN日本橋浜町ビル 1階部分 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目 | ||
| 交通 | 都営新宿線 浜町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 11,200万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 34.08m2（10.3坪） | |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 4,502,784円 | 想定利回り | 4.02% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨 | 所在階/階建 | 1階/11階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | ||
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 11戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | |
| 管理費 | 17,400円/月 | 修繕積立金 | 24,000円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：・・・―――――――――――――――――――・・・ / / / ・・2016年11月築 1階部分・区分店舗・・ / / 中央区日本橋浜町2丁目 / / 想定収入：4，502，784円 想定利回り：4.02％ / / ・・・―――――――――――――――――――・・・ / / ・都営新宿線「浜町」駅 徒歩5分 / / ・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分 / / ・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩7分 / / ・都営浅草線「人形町」駅 徒歩7分 / / ┌・ 専 有 部 分 ・ / └─────────────────────── | ||
| 物件番号 | NF87B9014 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
